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海南买房,除了三亚还能买哪里?

时间:2019-05-15 10:51:03  来源:  作者:  浏览量:

 海南买房,除了三亚还能买哪里?

 

全中国只有一个海南岛。正是基于独一无二的地理和气候条件,海南成为旅居和投资地产天然的热土。

 

但很多人在来海南买房前,甚至对海南一无所知:海南的气候怎么样?海南哪里资源条件最好,住得最舒服?除了三亚、海口,哪个地区还是潜力比较大的价值洼地?海南各地区现在的房价情况如何?

 

这篇文章将跟你说说海南不同的区域,都是什么样的情况,让第一次来海南买房的人心里有个大致方向。

 

按照规划,海南被分为东、南、西、北、中五个经济发展圈,本地人习惯将海南直接划分为东线、西线和中线。

 

 

 

01、交通

 

海南的交通规划以海陆空无缝衔接为目标,现在不管是出岛,还是岛内自驾游,环岛高速铁路、岛内高速公路、国际机场都能满足你的需求。

 

从最北海口到最南三亚也才一个多小时,开车走高速也才三个多小时。

 

机场主要使用的是海口美兰机场和三亚凤凰机场,目前出入海南的航班都走这两个机场;

 

琼海博鳌机场主要用于首脑转机、商务机起降,为亚洲论坛而建;

 

西部儋州机场和三亚新机场都在规划中。

 

高铁海南环岛铁路分为海南东环铁路和海南西环铁路,连接海口至三亚,东环308公里,西环345公里,从海口到三亚只需要一个多小时。

 

日前获悉,海南东西向横线高铁建设提案也已经正在研究中,如果开通,东西部交通更加方便。

 

高速公路海南公路规划为“田字高速路系统+沿海环岛旅线干线”,重点规划发展四条“田”字型高速路,分为东、西、中线及洋万高速(洋浦-万宁)。

 

目前,东、西、中线高速已经全部通车,今年计划建成琼文高速(文昌-博鳌)、洋万高速,“田”字型高速公路将实现全面贯通,

 

到时候周末环岛自驾游将成为新的休闲方式。

 

跨海交通规划在海口西海岸新海及澄迈桥头镇,都预留了琼州海峡跨海大桥或海底隧道的通道与退化用地,未来琼州跨海大桥将选其一作为登陆点。当跨海大桥开通时,从海口到广东仅需要12分钟。那时,我们住在海口或澄迈老城,早上到广东喝早茶、晚上逛街再回海南住,会成为日常生活方式。

 

02、气候

 

海南气候分布特点可以概括为“北冷南热,东潮西干”。

 

北部:冬天阴冷潮湿。属于亚热气候,会受到冷空气影响,冬天温度在20℃左右;

 

南部:冬天艳阳高照,温暖干燥。属于热带气候,冬天温度在30℃左右,暖和干爽,北方“候鸟”大多都会选择在南部安家;

 

 

 

图中的北纬18℃分界线是海南冬季气候的分界线,当北部地区阴雨连绵之际,从北南下,过了这条线,南部地区却干燥少雨、阳光明媚,是冬天里“晒太阳”的最好去处。

 

东部:冬天阴冷潮湿,台风登陆地。东部和北部相似,受冷空气影响,冬天多阴雨天气,较为潮湿,特别是文昌、琼海、万宁;

 

文昌、琼海也是台风最喜欢登录的地方,可以说如果有5个台风,就有3个从文昌登录、2个从琼海登录;

 

不过,只要提前存够食物,台风来时,在家关紧门窗,睡一觉,台风就过去了。

 

西部:最为干燥。因为有中部山脉的阻挡,不管是南下的冷风还是东面来的台风,到达西部时早都被削弱,降雨量也逐渐减少,所以西部时最为干燥的区域。

 

喜欢干燥些的,优先考虑南部地区,不介意潮湿的,东部、北部可选。

 

03、海岸线

 

来海南买房的人都向往着“春暖花开,面朝大海”的海边生活。虽然海南海岸线长达一千多公里,但并非所有的海都能游泳,能下海游泳的海岸线基本集中在东线,西线的海多暗礁、涡旋,一般不能下海。

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