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IT形势再差也要有一份保底收入

时间:2019-01-09 20:23:40  来源:  作者:  浏览量:

 IT形势再差也要有一份保底收入

 

 

刚过去的2018年在不少人眼里是近几年最困难的一年,我们听到了太多的“寒冬论”,各种公司大裁员。据公开报道不完全统计,2018年共有35家知名企业被曝裁员,包括京东、百度、美团、阿里、腾讯和网易。值得一提的是,网上很多被裁员工表示,被裁后最担心房贷贷款偿还问题。

前段时间网上有篇报道,深圳有一个贷款300万买房的金融从业者,因为行业萧条的原因,其部门被裁掉了一大半,自己也未能幸免,他每个月还背负着1.5万的房贷,现在自己已经不足以偿还每个月的贷款了,就连日常生活也是要用信用卡套现才能勉强支撑下去。而这样的人并不在少数,就连收入一直排在各行业顶尖的金融行业都面临这样的情况,其他收入更低的行业从业人员面临的压力可想而知。

 

例如,一些在工厂打工的,因为工厂经营不善,大量的工人被解雇,也许这些人买的房子不是在大城市,但在老家县城买的房子还是有不少负债的。经济下降-企业倒闭-纷纷裁员-房贷违约-房价下降,东京、纽约、香港,都经历过这个过程。经济下行期,杠杆要谨慎,量入为出,控制风险,房价越高的地方越要谨慎!

房贷断供后要如何处理?

在楼市火爆的时候,有能力买房而不买房的是极为罕见的,而没有能力买房却创造条件买了,又不幸被裁掉的,每月的房贷确实压力山大。网上有一篇文章说一个10套房都抄底成功的人,现在现金流却断了。以前在朋友面前他是有10套房子的大款,不知情的人以为他是富翁,只有他自己明白自己其实是负翁,车子卖了还贷,猛刷信用卡套现维持基本生活,想着没钱还贷,如果房贷还不起,银行即将起诉收房。银行的压力,亲友的眼光,工作的不顺......这一切几乎让他濒临崩溃。“房”事在某一特定的时间段,确实是要命的事。

 

很多人说十年前买房就发财了,其实未必,因为会一直浮盈加杠杆,直到大跌,这是人性,炒股的大多有这个经历。所有不是因为个人努力,而是被时代大潮带上去的投机发财,最终都会被大潮回落卷下来摔落。或者说能享受高潮的都出不来,能出来的享受不到高潮。

当然,杠杆都是楼市牛市暴涨那会儿加的,差不多都是15-16年那会儿买房,或者换房的,当时房价波动很快,有的开发商动不动就跳涨10万、20万,当然,他们基本上都有浮盈(纸面利润),就是比较难出手。

一旦房贷断供了,会有哪些状况?贷款人承担违约责任;房产被拍卖变卖;银行与其解除贷款合同。那么,房贷断供后要如何处理?申请延长贷款期限;向银行申请暂停还本金;转按揭或出售房屋。

形势再差,也要有一份保底收入

不管形势再差,你都要有一份保底收入。这句话不是我说的,而是李嘉诚说的,“狡兔三窟”的道理,到现在依旧适用。做生意的人都深谙此道,如果你把所有的兵力都投入某个战场,除了凯旋,很可能还有一个结果等着你,那就是战死沙场。那这份保底收入来自于哪里呢?靠死工资明显是不行的,一旦失业就得断供,当然是投资理财。

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